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關于公司注冊地址能不能用住宅的問題

瀏覽量: | 來源: 頂呱呱 | 發布時間: 2022-04-19 17:10:01

近有看到朋友咨詢,不知道公司注冊可不可以使用朋友名下已經租出去的住宅地址,注冊虛擬地址和真實地址有什么區別,分別有什么優點和缺點?下面頂呱呱就針對公司注冊地址這一問題,給大家分享可不可以使用。

首先,朋友的地址是可以使用的,但前提是該房屋可以用作商業用途。

如果租戶從事的是正常、合法的經營活動,就不會對以后買房有什么不利影響。但是,如果租戶從事的是違法甚至是犯罪的經營活動,那么對完后買房是會有不利影響的。

很多地方都出臺有《出租房屋管理規定》一類的規章:

應當辦理房屋租賃登記備案手續,到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書;

不得利用出租房屋,從事違法犯罪活動;

發現出租房屋內有涉嫌違法犯罪行為的,應當及時向公安機關或者其他相關行政主管部門報告;

另外,居住用房租給租客,法律規定是不能用于營業性或者商業性為目的地租房。一經發生問題,那么終損害的還是房東的利益。因為法律認定房東才是主體。除非租賃合同中房東明確注明不能用于商業或者營業為目的。

虛擬地址是注冊公司的公司時使用的地址,不能用作配合后期的核查。

真實地址就是公司的實際辦公地址,能夠通過真實地址是可以找到公司,可以配合公司以后工商,稅務,銀行的核查。

虛擬地址跟真實地址的區別

簡單明了的說虛擬地址是不真實存在的,只是提供注冊使用,地址是找不到企業的。而真實地址也就是字面意思是真實存在的,可以去上門找的到的。

虛擬地址和真實地址的優缺點

虛擬地址,公司開立以后不能開發票,費用比較低。目前廣州南沙集群地址注冊后開票也可以,申請就可以,目前有些需要法人約見專管員說明一下公司經營情況,發票數量也有限制的。

真實地址(掛靠),不能實際辦公,開業在后續過程中可以開發票,能過年檢,合同按年簽,費用也是年付。這種是真實存在的地址,安全可靠,但不會是那種幾百到千元的地址,那種很多中介做的是不是真實很難考究,一分錢一分價,便宜的不會有太多保證。

以上就是公司注冊地址的相關問題分享,如果還有朋友的問題沒有得到解答,可以下載薯片企服app咨詢工商服務專業顧問,了解更多公司注冊地址問題。

 

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